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商品訊息描述:
主要設施
附近景點
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- 紅海灘遊樂園 (4.2 公里/2.6 英里)
- Agdal 花園 (11.8 公里/7.3 英里)
- 傑馬艾夫納廣場 (14.4 公里/8.9 英里)
- 撒丁亞皇陵 (14.4 公里/8.9 英里) 渡假村資訊
- 巴迪皇宮 (14.9 公里/9.2 英里)
- 沃瓦西利雅水上樂園 (11.7 公里/7.2 英里)
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- 梅加拉馬電影院 (11.4 公里/7.1 英里)
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女子違規左轉撞「海神」 業者估維修費破百萬
台中發生一起擦撞車禍，20歲男子開著租來的海神「瑪莎拉蒂」，被違規女駕駛撞上，車頭幾乎都撞爛了，兩名駕駛都沒酒駕，警方初步判定是轎車違規，當事租車業者說，雖然有保險，但初估維修費破百萬，之後會向肇事女子代位求償。
白色瑪莎拉蒂車頭撞凹毀損，車燈破了保險桿斷裂脫落，車體零件掉了一地，右側車門凹陷變形，超跑被撞出一條條黑色刮痕。
拖吊業者：「剛剛還有一台拖走了，這台比較嚴重。」
拖吊業者，蹲在地上把車墊高，小心翼翼就怕再傷到車，這款2012年出廠的雙門跑車，是20歲葉姓男子花一天1萬2的價格承租的，拖走前車輪還一度卡住。
員警：「等一下，等一下。」
擦撞海神，就發生在台中西屯環中路口15日晚上11點多，58歲劉姓女子違規左轉撞上瑪莎拉蒂，從路中推撞泰國訂房折扣到安全島上。
當事租賃業者：「我們都是針對營損的部分，可能客人要去負擔。」
第六交通分隊小隊長張浩超：「1車(小客車)有涉嫌違反，標誌標線的違規行為，2車(海神)直行車是否有其他的肇事因素，我們會送請交大做分析研判。」
警方說，酒測後兩人都沒酒駕，肇事的劉姓女子違反標誌行駛，但撞壞海神恐怕得負擔鉅額賠償金。
當事租賃業者：「(承租人)因為沒開過那種系列的，想順便試開看德國旅館住宿心得看，對其實滿多人租車都是想說開看看，不一樣的感覺，不是因為說它貴還是怎樣，就是因為這個車款比較少碰到。」
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租賃業者說，如果要承租超跑，一定要先提供財力證明，保時捷或海神日租平均1萬5到3萬，法拉利或是藍寶堅尼則是7到9萬，確定有正當職業，才會讓人承租，若碰上車禍除了保險，還是得負擔，修繕期間每天的營業損失。
竹北房價抗漲 房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5預訂便宜酒店%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。
人行道上長長排隊人龍，有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？
他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。
排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就舒適旅店訂房價格是有看額外訂房折扣到兩位先生在排隊，我陪他們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬左右，現在經過十年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」
鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。
而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。
房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」
記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」
房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」
有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。
屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」
但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。
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